Продам 1-комн. квартиру, 168.9 кв.м. за 24 000 000 ₽

Арт. 73742239
Предлагаются к продаже 2-этажные апартаменты в 5 минутах ходьбы от музея-заповедника «Петергоф» (Большого Петергофского дворца , фонтанов, парков) и Финского залива

Данное уникальное предложение является альтернативой квартиры и загородного дома. Вы одновременно получаете городскую инфраструктуру, развитую транспортную доступностью, городские коммуникации, а так же все прелести загородной жизни - тишину, экологию, зелень, парки, водоёмы, достопримечательности и т.д.

О ЗДАНИИ:
- Адрес: Санкт-Петербург, город Петергоф, Конно-Гренадерская улица, дом 13, литера А
- Здание 1835 г.п., в прошлом использовалось под казармы лейб-гвардии Конно-гренадерского полка. В 2021 году здание было полностью отреставрировано
- В доме 12 апартаментов площадью от 153,1 до 195,3 кв.м.
- Материал стен - кирпич (толщина наружных стен - до 80 см, внутренних - 40 см., что даёт максимальную тепло- и звукоизоляцию) 
- Дом оборудован всеми центральными коммуникациями: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество (12 кВт)
- Круглосуточная охрана (дом находится под частной охраной, а улицу постоянно патрулирует Росгвардия) 

О ПОМЕЩЕНИИ:
- Площадь помещения 168,9 кв.м. (цена объявлении указана за данную площадь)
- Планировка у помещения свободная, позволяет осуществить все архитектурные и дизайнерские идеи
- Два этажа (первый и мансардный)
- Предчистовая отделка
- Отдельный вход на два апартамента (есть апартаменты со своим отельным входом) 
- Возможность оборудования камина (есть действующий дымоход)
- К дому примыкает ухоженная и благоустроенная лужайка, которую можно использовать под барбекю, место для отдыха, парковки автомобиля 

ИНАФРАСТРУКТУРА: 
- Дом находится в окружении таких парков как: Английский, Нижний, Луговой, Александрийский. В пешей доступности расположены: Большой дворец, Верхний сад, Бoльшoй кacкaд фoнтaнoв, фoнтaн «Caмcoн», Xpaм Пeтpa и Пaвлa 
- В Петергофе достаточно хорошо развита инфраструктура, есть множество школ, детских садов, высших учебных заведений, медучреждений, магазинов, мест общественного питания и т.д. 

ТРАСНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 
До дома можно добраться следующими способами:
- На автомобиле (в 6-ти км от дома расположен съезд с КАДа)
- На автобусе (от автобусной остановки "Фабричная" до дома 3 мин. пешком) 
- На электричке (от ж/д станции "Старый Петергоф" до дома 20-25 мин. пешком по прекрасному маршруту через Английский парк, либо на транспорте 5-10 мин.) 
- В тёплое время года на Теплоходе "Метеор" (ходит каждые 30 минут по маршруту Адмиралтейская набережная- ГМЗ "Петергоф")  

ЮР ЧАСТЬ:
- Один собственник
- Без ограничений и обременений 
- Возможна ипотека/рассрочка